Wyjątkowa lokalizacja, oryginalna architektura, wysoki standard wykończenia i liczne udogodnienia dla mieszkańców sprawiają, że świat luksusowych nieruchomości przyciąga uwagę nie tylko zamożnych inwestorów. Coraz częściej oferta premium przyciąga także osoby poszukujące czegoś więcej niż przeciętność i pragnące mieszkać w wyjątkowym otoczeniu. Co sprawia, że niektóre apartamenty cieszą się większym zainteresowaniem niż inne? Oto kluczowe czynniki, na które zwracają uwagę klienci szukający lokalu w luksusowym standardzie.
Liczy się pierwsze wrażenie
Nieruchomości premium są zaprojektowane tak, aby zachwycać i intrygować już od pierwszego wejrzenia. Charakteryzują się unikalną architekturą, która przyciąga wzrok swoją oryginalnością i estetyką. Jednak nawet najbardziej atrakcyjny projekt architektoniczny nie spełni oczekiwań, jeżeli nie będzie harmonijnie wpisany w kontekst lokalny. Dlatego na rynku przeważają te projekty, które oddają ducha wyjątkowej części miasta, respektując jej charakter i historię.
Statystyki jednoznacznie wskazują, że lokalizacja jest decydującym czynnikiem w segmencie apartamentów premium. Położenie w prestiżowych dzielnicach, w sąsiedztwie obiektów kultury, ekskluzywnych restauracji czy luksusowych butików znacząco podnosi wartość nieruchomości. Dużym atutem jest również możliwość łączenia miejskiego stylu życia z relaksem na łonie natury, dzięki bliskości terenów rekreacyjnych. Z tego powodu inwestycje zlokalizowane w centrum miasta cieszą się zauważalnie wyższymi cenami niż te usytuowane na peryferiach. Z danych Evaluer Indeex 2023 wynika, że najdroższymi rejonami Wrocławia są Śródmieście i Stare Miasto. W drugiej połowie 2022 roku to właśnie na Starym Mieście ceny mieszkań w nowych projektach osiągały najwyższe poziomy w całej stolicy Dolnego Śląska.
Historia i prestiż: korzenie luksusu
Osoby inwestujące w luksusowe apartamenty zwracają szczególną uwagę na bezpośrednie otoczenie nieruchomości. Kulturowa wartość okolicy i obiekty o bogatej historii zdecydowanie podnoszą prestiż lokalizacji. Nabywcy nieruchomości premium często poszukują miejsc o wyjątkowym, zabytkowym charakterze, które sprawiają, że zarówno bryła budynku, jak i wnętrza apartamentów zyskują na unikalności i wyjątkowości.
Inwestycję Bernardyńska 4 ulokowaliśmy niedaleko pereł wśród wrocławskich zabytków, takich jak Muzeum Architektury w pobernardyńskim zespole klasztornym, Panorama Racławicka czy Ostrów Tumski. Klienci, którzy decydują się na zakup naszych apartamentów, podkreślają, że otoczenie to jeden z najistotniejszych czynników, które wpłynęły na ich decyzję – mówi Iwona Kołodziejczyk, dyrektor zarządzająca z Toscom Development.
Komfort i udogodnienia: styl w detalach
Strefa rekreacji gustownie zaprojektowana, z możliwością korzystania z jacuzzi czy sauny, wewnętrzne boiska do koszykówki lub squasha, siłownia, a nawet sala kinowa – wszystko to kreuje atmosferę luksusu i komfortu, stanowiąc integralną część prestiżowej nieruchomości. Tego typu obiekty mają za zadanie spełniać różnorodne potrzeby mieszkańców, oferując liczne udogodnienia na miejscu.
Kluczowe są jednak przestrzenie prywatne – wnętrza poszczególnych apartamentów. Kupujący zwracają uwagę na metraż, funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz przestronne, panoramiczne okna, które nie tylko zapewniają odpowiednie doświetlenie, ale także dają poczucie przestrzeni i otwartości na zapierające dech w piersiach widoki. Oczekują również wysokiego standardu wykończenia i dbałości o każdy detal, od drobnych elementów architektonicznych po najnowocześniejsze technologie. Dodatkowym atutem jest dostęp do lokali usługowych w tym samym budynku, co zwiększa komfort i funkcjonalność życia w takiej nieruchomości.
Inwestycja w przyszłość
Zgodnie z raportem „Z wyższej półki” (ThinkCo, 2024), luksusowe nieruchomości zlokalizowane w prestiżowych obszarach stanowią nie tylko opłacalną inwestycję kapitałową, ale również oferują stabilność w obliczu rynkowych niepewności, z wyraźną tendencją wzrostową wartości. Kiedy decydujemy się na zakup nieruchomości premium, kluczowe jest zaufanie do dewelopera. Firmy o renomie i ugruntowanej pozycji rynkowej gwarantują nie tylko wysoką jakość wykonania, ale także spełniają najwyższe standardy obsługi klienta, co jest istotne dla zainteresowanych tą kategorią inwestorów.
Dla wielu naszych klientów transakcja to więcej niż tylko zakup mieszkania – to inwestycja w styl życia. Nabywcy kierują się nie tylko praktycznymi względami, ale też szukają wyjątkowych miejsc, które będą odzwierciedleniem ich statusu społecznego, estetycznych preferencji i osobistych wartości. Przywiązują więc dużą wagę do wyboru firmy deweloperskiej, która zagwarantuje im wysoką jakość nie tylko samej inwestycji, ale też całego procesu zakupowego – podsumowuje Iwona Kołodziejczyk.
