Wielu osobom Katowice mogą kojarzyć się głównie z przemysłem wydobywczym i ciężkim. Nie zmienia to faktu, że miasto rozwija się również jako ośrodek handlowo-usługowy oraz ośrodek kultury i edukacji. Dynamicznie rozwija się także katowicki rynek nieruchomości.

Mieszkania w Katowicach

Aby przyciągnąć nowych mieszkańców do Katowic, buduje się nowe mieszkania. Ich standard jest mocno zróżnicowany – na rynku można znaleźć kawalerki, małe mieszkania i duże lokale, apartamenty na sprzedaż Katowice, lokale znajdujące się na obrzeżach miasta i w centrum, itd.

Rynek nieruchomości ma do zaoferowania także mieszkania deweloperskie Katowice. Są to lokale, w których można rozpocząć prace wykończeniowe, ale jeszcze nie można się do nich wprowadzić. 

Katowicki pierwotny rynek nieruchomości

Na rynku pierwotnym deweloperzy oferują nowe mieszkania, apartamenty i domy w trakcie budowy lub gotowe do zamieszkania. Rynek ten jest dynamiczną częścią lokalnej gospodarki, która prezentuje atrakcyjne perspektywy zarówno inwestorom, jak i osobom poszukującym mieszkania.

Nowe nieruchomości często oznaczają nowoczesność i komfort. Nowi właściciele często mogą wybrać układ wnętrza, jego wykończenie czy dodatkowe udogodnienia – umożliwia to dostosowanie nieruchomości do indywidualnych potrzeb i preferencji. Nabywcy takich mieszkań zyskują zatem elastyczny wybór.

Nowe mieszkania zazwyczaj mają lepszą izolację, niż starsze lokale i są wyposażone w energooszczędne rozwiązania. Skutkuje to niższymi rachunkami, które z kolei przekładają się na mniejsze koszty mieszkania w Katowicach.

Rynek pierwotny to także:

  • potencjał inwestycyjny – czasami nieruchomość może okazać się bardziej opłacalna od wynajmu,
  • bezpieczeństwo prawne, którego nie gwarantuje rynek wtórny – na rynku wtórnym istnieje ryzyko, że osoba sprzedająca lokal zatai pewne informacje dotyczące historii nieruchomości. 

Rynek wtórny vs pierwotny

Wiadomo już, czym jest rynek pierwotny, a czym jest rynek wtórny? Rynek wtórny oferuje lokale z drugiej ręki, zaś pierwotny – nowe mieszkania. Różnice między nieruchomościami z obydwu rynków mogą przekładać się na konieczność płacenia podatku czy przeprowadzenia remontu. Poza tym, osoba sprzedająca na rynku wtórnym może – świadomie lub nie – zataić pewne informacje na temat nieruchomości. W przypadku rynku pierwotnego nie ma takiej możliwości, bo mieszkania są nowe, nadające się do prac wykończeniowych, ale jeszcze nie do zamieszkania.