Nad jeziorem Kownatki, wśród sosnowych lasów Mazur, powstaje Kownatki Lake House – zespół domów jednorodzinnych zaprojektowanych z myślą o rodzinach szukających miejsca do wypoczynku na najwyższym poziomie. Inwestorem i generalnym wykonawcą przedsięwzięcia jest firma Rohe, która do współpracy zaprosiła gdańską pracownię Archmondo. Architekci, pod kierunkiem Piotra Kowalczyka, stworzyli koncepcję opartą na ścisłym dialogu architektury z krajobrazem, komforcie użytkowania oraz idei wspólnoty, w której prywatność łączy się z dostępem do starannie zaprojektowanych przestrzeni wspólnych. Projekt od początku zakładał brak kompromisów – zarówno w skali urbanistycznej, jak i w detalach architektonicznych oraz funkcjonalnych.
Architektura wpisana w mazurski krajobraz
Teren inwestycji obejmuje aż 36 hektarów zalesionego obszaru, bezpośrednio przylegającego do jeziora Kownatki – zbiornika objętego strefą ciszy i zaliczanego do wód pierwszej klasy czystości. To właśnie natura stała się głównym punktem odniesienia dla projektu. Domy zaprojektowano tak, aby krajobraz był nie tylko tłem, lecz integralną częścią codziennego doświadczenia mieszkańców. Wielkoformatowe przeszklenia o smukłych ramach otwierają wnętrza na widok jeziora, ogrodu i lasu, zacierając granicę między tym, co wewnątrz, a tym, co na zewnątrz.
Pierwszy etap inwestycji obejmuje 20 domów o powierzchni 90 i 110 m², zlokalizowanych na działkach od 1200 do 2000 m². Ich forma nawiązuje do tradycyjnych warmińsko-mazurskich chat – prosty rzut, dwuspadowy dach i wyważone proporcje tworzą bryły, które naturalnie wpisują się w otoczenie. Elewacje wykonano z połączenia aluminiowych płyt oraz naturalnego drewna z modrzewia syberyjskiego, opalanego japońską metodą Shou Sugi Ban. Zabieg ten nie tylko nadaje budynkom szlachetny, głęboki kolor, ale także zapewnia trwałość materiału na długie lata.
Wnętrze zaprojektowane dla wspólnego czasu
Układ domów podporządkowano idei rodzinnej integracji, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności każdego z domowników. Sercem budynku jest wysoka na dwie kondygnacje strefa dzienna z kominkiem, płynnie połączona z kuchnią i jadalnią. To przestrzeń codziennych spotkań, rozmów i odpoczynku, otwarta na ogród i taras dzięki przesuwnym przeszkleniom.
Po obu stronach strefy dziennej zaplanowano sypialnie – w tym główną, z prywatną łazienką – które tworzą bardziej intymną część domu. Centralnie usytuowane schody prowadzą na antresolę, pełniącą funkcję elastycznej przestrzeni: może stać się domowym biurem, miejscem do czytania lub strefą zabaw dla dzieci. Na piętrze przewidziano także dodatkową sypialnię z własną łazienką, co pozwala wygodnie przyjąć gości.
Wnętrza utrzymano w duchu prostoty i świadomego minimalizmu. Dominują stonowane barwy oraz naturalne, szlachetne materiały – drewno jesionowe i świerkowe pojawia się na podbitkach dachowych, schodach, podłodze antresoli i frontach kuchennych, a beton architektoniczny buduje spokojne tło parteru. Całość tworzy atmosferę wyciszenia i ponadczasowej elegancji, która nie konkuruje z otaczającą przyrodą.
Wspólnota, krajobraz i codzienny komfort
Równie istotnym elementem projektu Kownatki Lake House jest kompleksowe podejście do zagospodarowania terenu. Za projekt zieleni odpowiada renomowane studio krajobrazu topoScape, znane m.in. z realizacji warszawskiego Parku Akcji Burza. Aż 14 hektarów inwestycji przeznaczono na przestrzenie wspólne – zaplanowano tu prywatną plażę, molo i pomosty, korty tenisowe, boiska do padla i siatkówki, siłownię oraz plac zabaw. W kolejnych etapach powstanie również restauracja i strefa wellness.
Całość funkcjonować będzie jako zamknięta wspólnota z rozbudowanym pakietem usług concierge. Mieszkańcy będą mogli skorzystać z opieki ogrodniczej, sprzątania czy dostaw lokalnych produktów, co pozwala skupić się na wypoczynku i czasie spędzanym z bliskimi, bez konieczności zajmowania się codzienną logistyką.
Mazurski dom w nowej odsłonie
Kownatki Lake House to propozycja dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż domu letniskowego. To przemyślany koncept łączący architekturę wysokiej jakości, świadomie zaprojektowane wnętrza i krajobraz, który staje się częścią życia mieszkańców. Minimalistyczna forma, naturalne materiały i rozbudowana infrastruktura wspólna tworzą miejsce, w którym wypoczynek nabiera nowego znaczenia – spokojnego, rodzinnego i bliskiego naturze, ale bez rezygnacji z komfortu i estetyki.
Projekt: Archmondo
Zdjęcia: Jakub Certowicz
Zdjęcia z drona: Emi Karpowicz
