T17 to pierwsza inwestycja w Łodzi, która może być określona jako budynek premium. Ma na celu zaspokojenie potrzeb osób poszukujących zalet typowych dla domu, takich jak przestrzeń, widoki i zielone tereny do spacerów, jednocześnie oferując lokalizację w samym centrum miasta, w otoczeniu zabytków i w wyjątkowym standardzie. Inwestor odpowiedział na oczekiwania współczesnych klientów premium, które obejmują wysokie pomieszczenia, dużą ilość naturalnego światła, wysoki standard wykończenia części wspólnych oraz szereg udogodnień dla mieszkańców.
Na ulicy Tymienieckiego 17 powstanie strefa wellness z dostępem do wewnętrznego basenu na wyłączność, sala klubowa, sala kinowa, jacuzzi w ogrodzie, siłownia oraz ogród dla mieszkańców. Całość dopełniają panoramiczne okna z widokiem bezpośrednio na park.
Mieszkanie jako sztuka
Inwestorzy, realizując ten obiekt, podjęli współpracę z wieloma najwyższej klasy specjalistami. Za projekt architektoniczny odpowiada utytułowana pracownia Konior Studio, natomiast koncepcję graficzną opracowała wielokrotnie nagradzana agencja brandingowa Mamastudio. Obecnie trwają również ustalenia dotyczące aranżacji przestrzeni dla sztuki.
Konior Studio ma na swoim koncie realizacje takich ikon architektury jak siedziba NOSPR w Katowicach, Biblioteka Narodowa w Warszawie czy siedziba Press Glass w Konopiskach. W ostatnim czasie zrealizowało projekty, w tym jedną z najdroższych inwestycji mieszkaniowych w Polsce – Białą Willę, zlokalizowaną na warszawskim Mokotowie.
Szczególnie zależy nam na tworzeniu atrakcyjnych miejsc do życia, które dobrze zniosą próbę czasu i na trwałe wpiszą się w miejski krajobraz. To odpowiedzialne zadanie. Dlatego mnóstwo czasu poświęcamy na poznanie potrzeb przyszłych mieszkańców, dobór materiałów, studiowanie detali. T17 kontynuuje dobre wzorce. Jest nowoczesne i eleganckie. Przyciąga cichym luksusem, kameralnością i wysokim standardem – mówi Tomasz Konior główny architekt i założyciel Konior Studio.
Kończymy obecnie proces przygotowania materiałów graficznych, które będą identyfikować nasz obiekt. Bardzo się cieszę, że współpracę w tym zakresie podjęliśmy z renomowaną agencją Mamastudio, znanej m.in. z realizacji branding Domu Polskiego na tegorocznej Olimpiadzie w Paryżu – mówi Fryderyk Bojdo, członek zarządu T17 sp. z o.o.
Budynek składa się z dwóch charakterystycznych brył połączonych wspólnym parterem. Dla jego wykończenia zastosowano takie materiały jak cegła, szkło, naturalne drewno i kamień. Jego wnętrze wypełni sztuka.
Coraz częściej docenia się w budynkach mieszkalnych wysoki standard codziennego funkcjonowania: poranny trening w basenie lub na siłowni zakończony sauną, wyjście na taras w ogrodzie z kawą, praca w zaprojektowanych do tego przestrzeniach czy wieczór filmowy ze znajomymi w prywatnej sali – dodaje Bojdo.
Zmiana przestrzeni miejskiej
Budynek T17 będzie usytuowany w rewitalizowanej przestrzeni Księżego Młyna. Naprzeciwko niego, w parku im. Jana Kilińskiego, już wkrótce nastąpi spektakularna zmiana. Oprócz uruchomienia prywatnej szkoły podstawowej z akredytacją Uniwersytetu Cambridge – Gaudium et Studium – w historycznym budynku willi Ludwika Grohmana, teren dawnego ogrodu rodziny Grohmanów również zyska nowe oblicze.
Inwestor współpracuje z Miastem i planuje na własny koszt stworzyć skwer o powierzchni ponad 3000 m² naprzeciwko parku. Nowe tereny zielone będą stanowiły dodatkową atrakcję dla odwiedzających Księży Młyn, dopełniając kompleksową przemianę tego fragmentu miasta. Dzięki nowemu zielonemu terenowi mieszkańcy T17 i Księżego Młyna będą mieli w zasięgu 9 minut spaceru dostęp do ponad 22 hektarów terenów zielonych.
Ponadto, łodzianie wkrótce będą mogli spacerować wzdłuż rzeki Lamus, która jako pierwsza w historii Łodzi zostanie wydobyta na powierzchnię.
Oferta mieszkań
W sprzedaży znajduje się jedynie po 37 mieszkań w każdej z dwóch kameralnych części budynku. Spółka przewiduje, że osoby zainteresowane nabyciem apartamentów będą mogły dokonać zakupu jeszcze w tym roku, a następnie rozpocznie się oficjalna publiczna sprzedaż inwestycji. W najbliższym czasie inwestor będzie informował o kolejnych krokach oraz prezentował ostateczne wizualizacje projektu za pośrednictwem strony www.tymienieckiego17.pl.
METRYCZKA INWESTYCJI:
- T17 to dwa sześciopiętrowe budynki, połączone wspólnym parterem o łącznej powierzchni ok. 5300 m2.
- 74 głównie dwu i trójstronnych mieszkań z panoramicznymi oknami
- 6 lokali usługowych
- 66 miejsc parkingowych
- basen, strefa sauny, sala klubowa z bilardem, sala kinowa, sala fitness, coworking, jacuzzi w ogrodzie
- ogród z tarasem dla mieszkańców
- concierge
- mieszkania od 290 do 400 cm wysokości
O Inwestorze
Spółka T17 powstała z połączenia kompetencji związanych z rewitalizacją kamienic, projektowaniem luksusowych wnętrz oraz zarządzania procesem inwestycji. Celem inwestora przy współpracy z doświadczonymi architektami jest stworzenie niepowtarzalnych projektów klasy premium dla klientów ceniących sobie klasę, elegancję, a jednocześnie funkcjonalność przestrzeni.
Spółkę T17 tworzą wspólnie: działająca w Łodzi w obszarze zabytkowych budynków – UNIQUM sp. z o. o. oraz giełdowa spółka Internity S.A. UNIQUM jest podmiotem realizującym inwestycje w zabytkowe obiekty w Łodzi, do ich ostatnio zrealizowanych inwestycji należą m.in. budynki przy ul Pomorskiej 10 i ul. Wschodniej 19. Grupa Internity realizuje obecnie projekty deweloperskie o wartości 700 mln złotych. Od 30 lat realizuje także we współpracy z najlepszymi architektami i projektantami najbardziej prestiżowe w Polsce i w wielu miejscach w Europie projekty designerskich wnętrz. Jest jednocześnie producentem luksusowych produktów, a także dystrybutorem wielu ikonicznych brandów, zatrudnia 300 osób. Dbałość o szczegóły, jakość i kompetencje zespołu tworzą DNA spółki.
Fot. i oprac. na podst.: mat. prasowy Spółka T17.
