Inwestycja Flare przy ulicy Grzybowskiej 6A wkracza w finałową fazę realizacji. W pierwszym kwartale 2026 roku zakończą się prace przy elewacji, a pierwsi właściciele odbiorą klucze w połowie 2026 roku. Projekt realizuje Archicom – ogólnopolski deweloper należący do Grupy Echo – w ramach prestiżowej linii Archicom Collection, adresowanej do najbardziej wymagających klientów. W budynku powstanie łącznie 76 apartamentów, z których duża część ma już swoich nabywców.
Rewitalizacja bez kompromisów
Flare to przykład bezkompromisowej przebudowy istniejącej bryły i dostosowania jej do standardów współczesnego, miejskiego luksusu. Architekci z pracowni BJK Architekci nadali budynkowi nową tożsamość, koncentrując się na dwóch priorytetach: komforcie i prywatności mieszkańców.
Budynek znajduje się w absolutnie wyjątkowej lokalizacji. Zależało nam, aby dać przyszłym mieszkańcom możliwość doświadczać tego miasta, jego panoramy i zieleni, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. Aby to osiągnąć, zastosowaliśmy wysokie na dwa metry okna, zaczynające się na wysokości 50 cm od posadzki – podkreśla Tomasz Janiszewski, główny projektant BJK Architekci.
Najbardziej rozpoznawalnym elementem Flare będzie elewacja wykończona specjalnie wyprodukowanym lastryko w jasnym, ciepłym odcieniu brązu. Kolor dobrano wyłącznie dla tej lokalizacji, aby fasada harmonijnie wpisała się w sąsiednią zabudowę. Zawartość miki w mieszance sprawi, że powierzchnia elewacji subtelnie zagra z naturalnym światłem – zgodnie z nazwą inwestycji budynek ma delikatnie mienić się promieniami słońca przez cały dzień. Dzięki ekspozycji i urbanistycznemu usytuowaniu obiektu projektanci zakładają bardzo dobre doświetlenie aż do zmierzchu.
Pod klucz, w trzech odsłonach
Wyróżnikiem Flare jest standard wykończenia „pod klucz”, rzadko spotykany w centralnych lokalizacjach. Każdy apartament zostanie oddany gotowy do zamieszkania, a nabywcy wybiorą jeden z trzech autorskich wariantów stylistycznych: Mosiądz, Chrom lub Złoto. Taki model eliminuje uciążliwe i czasochłonne prace wykończeniowe, pozwalając skupić się na przeprowadzce i życiu w centrum miasta. Ceny zaczynają się od 1 300 000 zł, co – przy ograniczonej podaży wykończonych lokali w śródmieściu – czyni projekt interesującą propozycją także inwestycyjnie.
Oferta obejmuje 76 apartamentów o powierzchniach od 30 do 190 m², w tym ekskluzywne penthouse’y dla tych, którzy cenią rozległe tarasy, wysokość i panoramiczne widoki. Rozpiętość metraży pozwala dopasować mieszkanie do różnych scenariuszy życia: od pied-à-terre dla osób intensywnie pracujących w centrum, po rodzinne układy z wyraźnie wydzielonymi strefami. We wszystkich lokalach przewidziano rozwiązania, które wspierają komfort i codzienną ergonomię.
Flare zaprojektowano z myślą o wygodzie użytkowania. Standard obejmuje klimatyzację, filtry przeciwsłoneczne w oknach oraz funkcje smart home, dzięki którym łatwiej kontrolować oświetlenie, temperaturę czy bezpieczeństwo. Ważnym elementem będzie także klub mieszkańca – miejsce sprzyjające integracji sąsiedzkiej, pracy w trybie hybrydowym czy kameralnym spotkaniom po godzinach.
Wyjątkowość projektu podkreśli obecność sztuki w częściach wspólnych. Wnętrza wzbogacą dzieła takich twórców, jak Anish Kapoor i Pieter Obels. Rzeźba Pietera Obelsa, eksponowana w strefie wejściowej, nawiąże stalową formą do historii miejsca, w którym przed wojną działał magazyn wyrobów metalowych. To nie tylko prestiż dla adresu i jego mieszkańców, lecz także codzienny kontakt ze sztuką na światowym poziomie – doświadczenie rzadkie w budynkach mieszkaniowych.
Finalna prosta
Zakończenie prac elewacyjnych zaplanowano na pierwszy kwartał 2026 roku, a odbiory mieszkań – na połowę 2026 roku. Flare, realizowany przez Archicom w sercu Warszawy, łączy przemyślaną rewitalizację, wysoki standard wykończenia i sztukę w przestrzeniach wspólnych. To propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać w centrum wydarzeń, cenią prywatność i komfort, a od architektury oczekują czegoś więcej niż poprawności – chcą adresu z charakterem.
