Nickel Development ogłosił rozpoczęcie realizacji drugiego etapu inwestycji Warzelnia w zabytkowym kompleksie Browaru Mycielskich, położonym w poznańskim Kobylepolu. Ambitny projekt rewitalizacyjny, który przekształca XIX-wieczny browar w unikalną przestrzeń mieszkalną i usługową, to nie tylko kontynuacja rewitalizacji, ale także manifest nowoczesnego podejścia do zrównoważonego rozwoju, szacunku dla historii i jakości życia.
Dziedzictwo w nowej odsłonie
Realizacja drugiego etapu to efekt kilkuletnich prac projektowych, badań konserwatorskich i konstrukcyjnych kompromisów. Za architekturę odpowiada prof. Sławomir Rosolski, autor koncepcji pierwszej fazy Warzelni, natomiast dokumentację wykonawczą przygotowało biuro Demiurg. Wnętrza opracował zespół YOUNICK Design.
Rewitalizacja obejmuje 78 apartamentów, zlokalizowanych zarówno w historycznych zabudowaniach browaru, jak i w zupełnie nowym, północnym skrzydle inwestycji. W projekcie kluczowe było zachowanie charakteru miejsca – monumentalne sklepienia kolebkowe, kadzie warzelne, stalowe podpory i ceglane ściany zostały nie tylko odrestaurowane, ale też wyeksponowane jako elementy dekoracyjne. Dzięki temu dawne industrialne wnętrza zyskały nową funkcję bez utraty ducha przeszłości.
Apartamenty z duszą i nowoczesnym komfortem
Nowa oferta mieszkaniowa to mieszkania o powierzchni od 31 do 144 m2 – od kompaktowych jedno- i dwupokojowych lokali, po przestronne, dwupoziomowe apartamenty z antresolami i loggiami. Znajdziemy tu duże przeszklenia, wysokie sufity, a także strefy ogrodowe i prywatne tarasy, zaprojektowane z myślą o prywatności i relacji z otaczającą zielenią.
Każdy detal został przemyślany z myślą o komforcie mieszkańców – ogrzewanie podłogowe, systemy inteligentnego zarządzania, klimatyzacja, a także podziemny garaż z ładowarkami do aut elektrycznych i prywatne boksy rowerowe. Integralną część założenia stanowić będzie strefa wellness, oferująca mieszkańcom dodatkową przestrzeń do relaksu.
Miasto, zieleń, historia
W poziomie -1 zaprojektowano lokale usługowe z tarasami, wpisane w amfiteatralny układ schodów, które połączą nową część inwestycji z ciągiem spacerowym nad Stawem Browarnym – centralnym punktem założenia. Ta naturalna oś widokowa stanie się miejscem spotkań, rekreacji i przestrzenią aktywności lokalnej społeczności.
Zróżnicowana roślinność – od krzewów po wysokie trawy i drzewa – stworzy warstwową zieloną barierę, która wyciszy przestrzeń, da cień i prywatność. Na całym terenie nasadzonych zostanie około 2000 roślin, w tym ponad 740 drzew. Starodrzew, aleje parkowe i naturalne skarpy zostaną zachowane, a w ramach projektu przewidziano także schronienia dla chronionych gatunków nietoperzy. Całość dopełnią panele fotowoltaiczne, nawierzchnie przepuszczalne i żaluzje przeciwsłoneczne, które ograniczą nagrzewanie budynków.
Architektura z przyszłością i odpowiedzialnością
– To projekt, który uczy uważności i pokazuje, że warto stawiać na jakość, współpracę i szacunek do miejsca – mówi Sebastian Bieńkowski, Dyrektor Działu Inwestycji w Nickel Development. Rewitalizacja Browaru Mycielskich to więcej niż adaptacja – to świadoma transformacja miejsca z historią w nowoczesną przestrzeń do życia i pracy.
Inwestycja przy ul. Majakowskiego 309 w Poznaniu uzyskała już pozwolenie na budowę, a rozpoczęcie prac planowane jest na jesień 2025 roku. Zakończenie inwestycji przewidywane jest na 2028 rok.
Warzelnia to dowód na to, że historia nie musi kończyć się wraz z wygaśnięciem pierwotnej funkcji miejsca. Dzięki dbałości o detale, lokalny kontekst i zrównoważony rozwój, Browar Mycielskich staje się symbolem nowego podejścia do rewitalizacji – inwestycją, która łączy przeszłość z przyszłością, tworząc nową jakość miejskiej przestrzeni.
Zdjęcia: serwis prasowy Nickel Development.
